Vente appartement 210 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité, à Bouc-Bel-Air, à proximité d'Aix-en-Provence, ce charmant T2 avec terrasse et deux places de stationnement sécurisées.
Situé au dernier étage d'un immeuble de standing en R+2, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une agréable terrasse.
Vous disposerez également d'une place de stationnement aux normes PMR (personne à mobilité réduite).
La résidence est sécurisée par une barrière et un portail automatique, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder !
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6363

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 5 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152,46 € / an	Taxe foncière : 730 €

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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SUD EST IMMO AGENCE DES PENNES

Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 003 950 T/G/S

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