Vente appartement 49 500 €

37,24 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Bar-le-Duc (55000)

Idéalement situé en plein coeur de Bar-le-Duc, à deux pas de la mairie, cet appartement de type 1 offre un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au 2? étage d'un immeuble parfaitement entretenu (sans ascenseur), il se compose :
•d'une cuisine équipée avec rangements,
•d'une belle pièce à vivre très lumineuse, pouvant faire office de salon, chambre et bureau,
•d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. La copropriété, de petite taille et très bien gérée, ne présente pas de travaux à prévoir.
Surface : 37,24 m² Charges de copropriété faibles.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAHEY Julie, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-Le-Duc sous le numéro 752 941 542.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Julie MAHEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 1 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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