Vente appartement 75 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Voiron (38500)

IDEAL INVESTISSEUR A vendre VOIRON en exclusivité T2 + dépendance- 36m² - Cet appartement 2 Pièces au premier étage se situe à 2 min à pied de la Gare SNCF de Voiron, proche des commerces et des commodités. Comment est aménagé cet appartement à vendre à Voiron 38500 ? Appartement parfaitement entretenu, il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Il dispose également d'une dépendance en RDC de plus de 7.4m² (espace buanderie) Actuellement loué pour un loyer de 383 euros HC (locataire en place depuis 2019) Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - Son état locatif permettant d'avoir déjà un rendement locatif, - Son agencement et sa surface agréable avec une chambre indépendante. - Ses communs entretenus et ses faibles charges. - Sa grande dépendance en RDC permettant de nombreux rangements - Sa proximité avec le centre de Voiron, de la gare et des commerces, Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez-nous plus de renseignements, nous vous accompagnerons pour acheter, louer, investir ou vendre en toute sérénité dans le pays VOIRONNAIS Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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