Vente appartement 113 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vizille (38220)

iad France - Johan Caputo (06 87 02 08 31) vous propose : Appartement T2 rénové avec terrasse privative – Vizille
Situé au 1er étage d’un petit immeuble, dans une rue calme en cours de piétonnisation, cet appartement de type T2 de 35,15 m² environ entièrement rénové, meublé et équipé est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Descriptif :
• Surface totale : 35,15 m² environ
• Pièce de vie lumineuse de 19,55 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Chambre d’environ 13 m² environ
• Salle d’eau moderne avec WC
• Terrasse privative, exposée sud-ouest – parfait pour profiter du soleil en fin de journée
Atouts :
• Aucun travaux à prévoir
• Vendu entièrement meublé et équipé
• Loyer potentiel estimé à 680 €/mois
• Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et rentabilité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Caputo EI (ID 42888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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JOHAN CAPUTO - IAD

9 avis clients

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