Vente appartement 172 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villers-sur-Mer (14640)

Votre Agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Villers sur Mer, dans la résidence de standing Le Grand Cap située en front de Mer, à quelques pas de la plage et des commodités, découvrez cet agréable appartement idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
- Caractéristiques principales :
Appartement lumineux avec balcon vue Mer
Résidence sécurisée avec ascenseur
Parking privé
Proche des commerces, restaurants et pistes cyclables
Accès direct à la plage
À visiter rapidement pour ne pas manquer cette belle opportunité. Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et planifier votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1292 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846.00 € et 1144.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 4 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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