Vente appartement 124 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villepinte (93420)

Pour Investisseur! À VENDRE LOUE Locataire sérieux– APPARTEMENT F2 – GARE DU VERT GALANT / VILLEPINTE
À seulement 4 minutes à pied de la gare du Vert Galant, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type F2 idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du quartier Gutenberg.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Un stationnement attitré situé en sous-sol, apportant praticité et confort au quotidien.
Le RER B permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 25 minutes, faisant de cet appartement est un excellent investissement locatif, avec loyer à 735 euros par mois.
Pour organiser une visite, contactez Nadia Lagraf au: 0665039768
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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NADIA LAGRAF - EFFICITY

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