Vente appartement 70 000 €

36,88 m²

1 pièce 1 p

Vichy (03200)

SOUS COMPROMIS - Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous informe qu'un compromis a été signé pour ce bel appartement T1 bis de 36.88 m² (Loi Carrez) avec garage, situé à l'arrière d'une résidence bien entretenue. Situé cœur du quartier République, un quartier calme et agréable de Vichy proche des commerces du centre-ville, du Grand Marché et des commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'entrée du logement se fait par une buanderie, pratique et discrète, avec au même niveau un garage privatif d'environ 28 m², véritable atout dans ce secteur où les stationnements sont rares. Par un escalier intérieur, on accède au premier étage, où se trouve une grande surface de stockage d'environ 23 m², idéale pour répondre à tous les besoins d'organisation : archives, équipements saisonniers, aménagement d'un atelier ou d'une réserve. Au deuxième étage, l'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux et calme, avec un coin nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 133.49 €. Référence à rappeler : VIC0272 Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

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Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

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