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Vente appartement 299 000 €
36,18 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Versailles (78000)

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  • 8 264 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 4 m²
Futur Transactions Montigny-le-Bretonneux

Futur Transactions Montigny-le-Bretonneux

114 avis
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Description

Appartement Versailles Chantiers
EXCLUSIVITÉ : Situé dans le quartier prisé de Versailles Chantiers, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des espaces verts, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 36 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur un balcon filant de 6,5 m² avec vue dégagée sur la forêt, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une buanderie pratique. Il dispose également d'une cave.
Ce bien est vendu meublé, avec une décoration moderne et des prestations soignées.
Vous apprécierez le calme de la cour, la luminosité et la vue dégagée sur la verdure, tout en étant à proximité immédiate des transports (gare Versailles-Chantiers, bus, accès autoroute) et des commodités (commerces, écoles, université, espaces culturels).
Une belle opportunité pour :
- Un investissement locatif ou saisonnier,
- Un pied-à-terre à Versailles,
- Un premier achat alliant confort, sécurité et qualité de vie.
Visite virtuelle disponible !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Nombre de lots de la copropriété : 185 logements et 176 parkings (total : 561 lots).
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1480 € soit 123 € par mois incluant le chauffage et l'eau collectifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 28/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86393746 - Réf Superimmo : ANVXZRH4R
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 8 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

14 238 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

36,18 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur cour, sur forêt
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 4 m²
Séjour de 14 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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Siren : 518859004 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 029 903
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