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Vente appartement 155 700 €
36,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37000)

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  • 4 254 €/m²
  • Cuisine de 3 m²
François Gautard Immobilier

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Description

T2 PREBENDES PROCHE PLACE JEAN JEAURES
Appartement T2 dans le quartier des Prébendes à 300 mètres de la place Jaurès.
L'appartement donne sur la cour intérieure de la petite résidence sans vis à vis et très clair.
Environnement très calme et accès facile
Il est en très bon état général et a en plus une pièce de rangement indépendante
Il est composé d'une pièce principale avec rangement, cuisinette, chambre, salle de bain
Cet appartement a toujours été loué sans difficulté car il est en bon état, bien situé et avec de faibles charges de copropriété

Publiée le 05/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : GI-FG-V0458 - Réf Superimmo : ANVXZTKTT
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Caractérisques
Prix de vente : 155 700 €Prix au m² : 4 254 € / m²

10 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

36,6 m² (carrez : 36,6) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 1994
Rez-de-chausséeOrientation : Est
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 3 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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