Vente appartement 134 500 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tournan-en-Brie (77220)

Idéal pour un premier achat ! Ce superbe duplex de 36 m², niché dans une cour calme du centre-ville de Tournan-en-Brie, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Avec un grand balcon et une terrasse arborée, vous profiterez d'extérieurs privés, parfaits pour se ressourcer. L'intérieur est entièrement prêt à vivre, sans travaux à prévoir : cuisine équipée, chambre cosy, salon lumineux et salle d'eau moderne. A deux pas des commerces et restaurants, et à seulement 5 minutes de la gare (RER E et ligne P), ce bien allie le charme du centre-ville et une connexion rapide à Paris. Disneyland est également facilement accessible pour des loisirs à proximité. Dans une copropriété récemment rénovée avec des charges très faibles, ce bien est idéal pour les primo-accédants souhaitant un premier investissement de qualité. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire à un prix attractif ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

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Prix de vente : 134 500 €	Prix au m² : 3 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an	Taxe foncière : 810 €

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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GUY HOQUET TOURNAN EN BRIE

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