Vente appartement 119 500 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

Eliventis vous propose à la vente en exclusivité un appartement T1 de 36 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dans le quartier recherché de Siblas à Toulon.
L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, séduit par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).
Il se compose d'un séjour spacieux de 23 m² avec coin nuit, exposé ouest, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une surface de 5,61 m², est fonctionnelle et bien pensée.
Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et dispose d'une cave privative.
Contactez dès maintenant Eric Subercaze au 06 03 06 25 76 pour organiser une visite.
Charges de copropriété : 294 € / an (entretien, assurance)
Taxe foncière : 989 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 294 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIVENTIS : Eric SUBERCAZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880528526
RCP BEAZLEY

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Prix de vente : 119 500 €	Prix au m² : 3 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 294 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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ELIVENTIS

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