Vente appartement 180 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

Situé en plein coeur du centre historique, venez découvrir ce charmant deux-pièces niché au calme d'une cour intérieure, au premier étage d'un bel immeuble ancien au cachet préservé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC.
Son exposition sur cour garantit un calme absolu, tout en profitant pleinement de la vie trépidante du centre-ville. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, pour plus d'autonomie et de maîtrise de vos charges.
Situé dans une rue piétonne vivante, au cœur de Strasbourg, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Les transports sont à portée de main : la gare centrale et la station de tram « Homme de Fer » se trouvent à moins de dix minutes à pied.
Un bien rare sur le marché : à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 960,77 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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FONCIA TRANSACTION STRASBOURG HALLES

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