Vente appartement 101 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

L'agence 'UN BIEN POUR TOUS' vous propose ce produit d'investissement à Savigny-Sur-Orge - Superficie Loi Carrez totale : 36,17 m2 - Surface au sol totale : 42,50 m2. Appartement type T2 d'environs 38m2, situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseurs. Composé d'une entrée donnant sur un séjour de 14m2, cuisine séparée, une chambre avec dressing de 9 et 8m2 - Une salle d'eau de 3,5m2 et un WC séparé - double vitrage récent - électricité en partie rénovée - une cave - Appartement actuellement loué avec un loyer de 595€CC mensuels. Bien nécessitant une rénovation - Chauffage et eau chaude chaudière au gaz de ville Idéalement situé sur l'avenue G. Péri, proche de nombreuses commodités qu'offre le secteur. Parfait pour un produit d'investissement. Plus d'informations ? Contactez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1052.00 et 1424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller UN BIEN POUR TOUS : François LAZZARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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UN BIEN POUR TOUS

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