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Vente appartement 90 950 €
36,9 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saintes (17100)

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  • 2 465 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

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Description

Appartement, vendu loué, situé en plein coeur du centre ville de Saintes. Situé au deuxième étage sans ascenseur il se compose d'une entrée couloir desservant 1 pièce à vivre avec kitchenette (plaque électrique et hotte), 1 chambre de 10m², 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Ouverture bois double vitrage, chauffage électrique. Proche tout commerces Loyer mensuel (charges comprises) : 400 euros/mois Taxe foncière : 610 euros/an Bail jusqu'en avril 2029 Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1314 euros. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 7346 - Réf Superimmo : ANVXZYTTK
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Caractérisques
Prix de vente : 90 950 €Prix au m² : 2 465 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 314 € / anTaxe foncière : 610 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36,9 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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L'ADRESSE SAINTES PRESTIGE IMMOBILIER

Siren : 799587258 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2016 000 004 206
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