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Description

Nouveauté ! Coup de coeur ! Appartement T2 de 36m2 situé au deuxième étage d'un petit immeuble calme, cet appartement vendu entièrement meublé et équipé vous séduira par son confort et sa luminositité. Secteur rue Saint Ennemond. Pièce de vie spacieuse et agréable, ouverte sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle (plaque, hotte, four, vaisselle...). Jolie chambre avec dressing intégré. Salle de bain pratique avec rangement et machine à laver incluse. Locataire en place depuis le 03/11/2025. Loyer 480€ charges comprises. Très forte rentabilité 9%. Votre contact : DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15 IMMO DU FOREZ
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2022 000 000 319. RCP PRO 1234567

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 656A - Réf Superimmo : ANVXZXK5F
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 1 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 19801 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
312 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2020.

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