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Vente appartement 135 000 €
36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cyprien (66750)
36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 3 750 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Medjide Belkheir vous propose: À vendre – Superbe appartement T2 entièrement rénové – Port de Saint-Cyprien
À quelques pas du port et des plages, découvrez ce magnifique T2 situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main, ce bien rare sur le secteur ne demande aucun travaux.
Description du bien :
Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, cet appartement climatisé offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de :
Un séjour lumineux plein sud
Une cuisine équipée et aménagée Schmidt
Une chambre avec rangements
Une salle d’eau contemporaine
L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. En location saisonnière, il peut générer environ 100 € la nuit ou 700 € la semaine en été.
Les atouts :
Résidence sécurisée avec portail automatique et espaces verts entretenus
Place de parking privative incluse
Rénovation récente et prestations haut de gamme
Proximité immédiate du port, des commerces et des plages
Charges faibles : 283 € par trimestre (eau comprise)
Excellent rendement locatif possible
En résumé :
Un T2 coup de cOEur, mêlant confort, élégance et situation idéale à Saint-Cyprien-Plage. Aucun travaux à prévoir, pour organiser une visite, appelez-moi dès maintenant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1900338 - Réf Superimmo : ANVXZZIYW
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 3 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 36 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1977 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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