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Description

Saint-Cyprien Village, Investissement locatif pour cet appartement T2 de 36 m2 avec 2 places de parking.Dans une résidence construite en 2016 il comprend un séjour de 18 m2, une suite parentale de 11 m2 et sa salle d'eau de 6,50m2. Terrasse de 7 m2 exposée Est.Locataire à l'année avec bail en cours jusque novembre 2027. Loyer de 460€ TTC dont 50 € de charges.Pour plus d'information contactez Nathan Agence du Soleil au 06.82.25.56.58 ou sur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315.00 € et 427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 15/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 20-10532-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZOAFG
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 2 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36,36 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Nord, Nord-Est, Est2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle d'eauDigicode - Interphone
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 315 € / an
Maximum : 427 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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