Vente appartement 165 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-sur-Argens (83380)

T2 lumineux avec terrasse – Résidence avec piscine, tennis – Roquebrune sur Argens
Venez découvrir cet appartement T2 d'environ 36 m², situé dans une résidence recherchée, sécurisée et nichée dans un écrin de verdure, avec vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez.
Il se compose :
d'un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de près de 5 m², ensoleillée et idéale pour vos petits-déjeuners, d'une chambre confortable avec rangement, d'un coin cabine astucieux, parfait pour optimiser l'espace nuit, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les atouts de la résidence :
Piscine à débordement offrant une vue panoramique spectaculaire,
2 terrains de tennis,
Boulodrome,
Stationnement facile dans la résidence.
Charges maîtrisées ,530€/ trimestre, incluant eau et électricité.
À seulement quelques minutes des plages et du centre animé de San Peire.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre.
Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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JOHANN HANSE - MEGAGENCE

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