Vente appartement 50 000 €

36 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Roanne (42300)

Appartement de 36 m² à moins de 5 minutes de l'IUT.
Venez découvrir ce beau T1 situé au septième et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une salle de bains avec un WC et rangements.
Appartement lumineux avec très jolie vue.
Charges de copropriété 84 euros par mois.
Honoraires charge acquéreur.
N'hésitez pas à nous consulter pour visiter, idéal premier achat ou investisseur.
Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Bien en copropriété de 67 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 1000euros
Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025
Consommation énergie primaire : 559 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2150 euros et 2960 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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