Vente appartement 152 800 €

36,82 m²

1 pièce 1 p

Plaisir (78370)

APPARTEMENT POSSIBILITÉ 2 PIECES - RAVALEMENT THERMETIQUE EFFECTUÉ
STUDIO EN EXCELLENT ÉTAT SEJOUR DE PLUS DE 20M2 PLEIN SUD AVEC BALCON - RAVALEMENT THERMIQUE EFFECTUÉ
ALLIANCE IMMO 78 VOUS PROPOSE UN STUDIO AU CALME + PARKING PRIVATIF INTERRIEUR
JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 13 DECEMBRE DE 14H00 A 17H00 UNIQUEMENT SUR RDV AU 06.27.56.27.97
Ses atouts: Très faible charges (très petite copropriété), Ravalement de la résidence avec isolation par l'extérieur et installation de VMC, Très bon DPE suite au ravalement, Appartement en excellent état, Exposition plein sud, Balcon sans vis à vis, cuisine équipée fermée, Place de parking intérieur et sécurisé , double vitrage avec volets électriques.
Cet appartement ensoleillé au calme profite d'une vue dégagée avec balcon. Il s'organise comme suit : une entrée spacieuse avec placards de rangement, un séjour lumineux avec balcon de plus de 20m2, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec wc séparé.
Possibilité d'aménagement pour pouvoir avoir une pièce fermé avec un lit double.
Située dans un environnement familial, proche de la forêt, de toutes les écoles et du lycée à pied, d'un arrêt de bus pour se rendre à la gare de Plaisir Grignon (ligne N direction Paris Montparnasse), au calme et sans vis-à-vis,
Les honoraires sont à la charge du vendeur .
Montant des charges : 86€ par mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650 € et 910€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 152 800 €	Prix au m² : 4 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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