Superimmo
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Vente appartement 495 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 5ème (75005)

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  • 13 750 €/m²
  • 3ème étage
Nesty Living

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Description

Paris 5 - Duplex plein de charme au cœur du Quartier Latin
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble historique, ce superbe duplex ensoleillé de 36 m² au sol (28 m² Carrez) offre un cadre de vie unique, au calme absolu, sur une jolie cour arborée.
Il se compose d’un séjour lumineux avec deux fenêtres, d’un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que de nombreux rangements.
À l’étage, une chambre pleine de charme, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.
Ce bien rare bénéficie d’une exposition idéale avec vue dégagée sur le ciel, les toits de Paris et la cour arborée, alliant authenticité, calme et luminosité.
Appartement en parfait état, prêt à être habité.
Emplacement d’exception : à seulement 2 minutes du Panthéon, du lycée Henri-IV et de la place de la Contrescarpe, dans une rue au charme balzacien, parallèle à la rue Mouffetard. À 5 minutes du Jardin du Luxembourg, en plein cœur du quartier des universités.
Proximité immédiate des transports et commerces.
✨ Un bien coup de cœur, rare sur le marché parisien !

Publiée le 16/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86220005 - Réf Superimmo : ANVXZGRV0
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 13 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

36 m² (carrez : 36) - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1750Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Visiophone
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