Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 310 000 €
36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 20ème (75020)
36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 20ème (75020)
Ajouter aux FAVORIS
- 8 611 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez un dernier étage mais avec pas trop d'escalier à monter ?
Local Agent vous propose ce 3 pièces au 2ème et dernier étage à moderniser et même à réunir car vous avez actuellement 2 lots et donc 2 entrées .
Ce bien offre une surface de 36.50 m² ( Loi Carrez ) . Il se compose d'une 1ère entrée,
avec actuellement un séjour sur cour , petite cuisine , chambre avec salle de bains - wc.
Sur le même palier un 2ème lot qui peut s'ouvrir sur le 1er lot avec une entrée , pièce principale et wc séparé .
Vous pourrez aussi disposer d'une cour intérieure pour garer votre vélo et d'une cave .
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR UNE PRE -VISITE .
Les + de ce bien : Un dernier étage avec la possibilité de créer un 3 pièces .
Local info :
Proximité (300 m) de la station de métro « Marie de Miribel » ou Porte de Bagnolet (450m)
Vous trouverez des commerces à proximité immédiate avec la rue Saint Blaise et la meilleure pizza avec le restaurant Chez Pépé à 2 pas !
vous pourrez profitez de l'attractivité du quartier avec écoles , salle de sport et du Jardin de l'Hospice Debrousse .
Chauffage et eau chaude individuel Électrique .
Travaux de modernisation à prévoir .
Possibilité de vendre les lots 2 pièces (26m2 ) et lot chambre ( 10m2 ) séparément .
Contactez David Wizo | Local Agent pour organiser une visite sur mesure.
Prix de ce bien: 310.000 € dont 10.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 300.000€
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/07/2025 -
maj le 02/08/2025 -
Réf. agence : VA2422-LAP - Réf Superimmo : ANVXZ4243
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 8 611 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 320 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 36 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Année de construction : 1850 |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches