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Vente appartement 280 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 7 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Almagro Immobilier

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Description

L'agence AIMO vous invite à venir découvrir au coeur d'une des rues les plus recherchés du secteur de la place Felix Eboué, et de la Place de la Nation, cet agréable appartement de 2 pièces sans aucune perte de place.
Idéalement situé au sein d'une très belle copropriété, cet appartement en rdc sur cours sera vous séduire par con calme et ses volumes.
Composé d'une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou investissement.
Profession libérale autorisé
Travaux à prévoir

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : MAP7-ALMAGRO - Réf Superimmo : ANVXZZFB1
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 7 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 868 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

36 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeOrientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1920
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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