Vente appartement 370 000 €

36 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Situé en plein coeur du village de Chezy, au pied de l'Hôtel de Ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, Fair and Square Immobilier vous propose en exclusivité ce studio au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing gardienné.
D'une superficie totale au sol de 36 m² (dont 32 m² loi Carrez et 4 m² de balcon), ce bien bénéficie d'une exposition plein Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et d'un plan fonctionnel incluant un agencement de rangements optimisés et une belle hauteur sous plafond (2,8m).
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée desservant la pièce de vie principale (possibilité de créer un espace nuit indépendant), un balcon avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine américaine), une salle d'eau avec douche et WC.
Une cave complète ce bien, et un emplacement de parking est disponible en sus du prix de vente, accessible directement par ascenseur.
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 584.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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FAIR AND SQUARE IMMOBILIER

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