Vente appartement 144 900 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nandy (77176)

À VENDRE Charmant F2 avec balcon et ascenseur, idéalement situé !
À deux pas des écoles et de la forêt, venez découvrir ce bel appartement de type F2, situé au 2? étage d'une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un emplacement recherché, alliant calme et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386.00 € et 523.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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MATHIEU GRIVEL - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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