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Vente appartement 69 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nailloux (31560)

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  • 1 917 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

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Description

Nailloux est devenu le nouvel eldorado pour les investisseurs en quête de bonne rentabilité. Ce T2, loué depuis 11 ans au même locataire, se situe dans un petite résidence à immédiate proximité du centre-bourg. Il bénéficie d'un joli balcon et d'une place de parking sécurisée. N'hésitez pas à demander une visite rapide !

Publiée le 25/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 00697679 - Réf Superimmo : ANVXZJ895
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)Parking extérieur
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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