Vente appartement 110 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Moliets-et-Maa (40660)

Agréable appartement de type 3 , situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée Pierre et Vacances, offrant une atmosphère calme et verdoyante. La résidence dispose de piscines, idéalement située à proximité du golf et des plages. Un cadre parfait pour un projet de vie à moyen terme ou un investissement locatif.
Produit Rare dans la résidence.Il comprend : une terrasse donnant sur un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'appartement est vendu meublé, dans le cadre d'un bail commercial générant un revenu locatif annuel de 3425 € HT (frais de gestion déduits). Un placement sécurisé, sans contrainte de gestion à assurer, au cœur d'un environnement balnéaire prisé de la côte sud des Landes.

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 3 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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