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Description

À VENDRE - Studio 30 m² - Martigues, Jonquières Centre
Superbe studio meublé de 30 m², en excellent état, niché au 1er étage d’une charmante maison de ville rénovée, dans une petite copropriété de 3 lots (faibles charges). Idéalement situé au cœur de Martigues, proche commerces, transports et animations.
Atouts : Lumineux, fonctionnel, parfait pour investissement ou première acquisition.
Statut : Loué sous bail meublé d’1 an, récupérable rapidement pour résidence principale dès août 2026.
Rentabilité : 6,36 % brut (loyer actuel 7956 €/an cc).
Prix : 125.000 €
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Publiée le 24/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 86388605 - Réf Superimmo : ANVXZQPPS
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 3 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36,81 m² (carrez : 36,81) - 1 pièceÉtage 1/2
Vue sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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