Vente appartement 99 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

Human Immobilier Marseille 11ème vous présente cet appartement de type 2 de 36 m², exposé plein Sud. Idéalement situé dans le secteur prisé des Olives, au sein de la résidence Les Acacias, ce logement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie fonctionnel à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers. Installé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un petit balcon, idéal pour une pause ensoleillée. Ses atouts majeurs : Exposition Sud, offrant une luminosité naturelle constante Agencement optimisé, aucune perte d'espace Parfait pour primo-accédants en quête d'un premier achat Excellent potentiel locatif pour investisseurs (secteur recherché, charges maîtrisées) Résidence agréable, environnement calme Informations complémentaires : Taxe foncière : 886 euros Charges de copropriété : 90 euros/mois Honoraires à la charge de l'acquéreur Visite virtuelle sur demande Votre contact privilégié : Johanna Bruneau Human Immobilier Marseille 11ème Référence annonce : JB-SYLVAIN (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

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Consommation d'énergie

Consommation 516 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11

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310 avis clients

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