Vente appartement 134 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Marseillan (34340)

A deux pas de la mer, venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée, entretenue et au calme. Il est composé d'un double séjour/cuisine climatisé et lumineux, dont une partie à été intelligemment aménagée en chambre. Une chambre cabine optimise la capacité d'accueil et une agréable loggia est parfaite pour vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées de détente. Une place de parking privative vous est attribuée. Une fois les bagages posés, plus besoin de votre voiture, tout est accessible à pied. Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif,ce bien coche toutes les cases: emplacement premium, tranquilité, confort, proximité plage et commerces.Bien rare sur le marché, n'attendez pas pour visiter et contactez notre agence AGENCIMA. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots:362 . charges annuelles: 791€.
*Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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