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Vente appartement 105 000 €
36,63 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marignane (13700)

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  • 2 867 €/m²
  • Dernier étage
France Proprio

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Description

Investisseurs, saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement en plein centre de Marignane, situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment bien entretenu, comptant seulement quatre lots. Proche église Saint-Nicolas et parking Chave. Cet appartement, d'une superficie de 36,63 m², est en bon état général et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. A noter : Prévoir le changement d'un velux et changement d'une fenêtre. Actuellement cet appartement est libre de toute occupation. Pour obtenir plus de détails ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir à Marignane. A noter : Copropriété de 4 lots à créer à l'acte (coût environ 500 euros), 3 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Soucieux de vous satisfaire, je m'adapte à vos contraintes en proposant des visites 7 jours sur 7. Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien depuis chez vous. Vous devez vendre avant d'acheter ? Je vous propose gratuitement un avis de valeur précis et une étude personnalisée de votre bien. Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Je recherche pour vous selon vos critères. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Recommandation bienvenue. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François VALLA (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 843 458 373. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

Publiée le 25/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 7265 - Réf Superimmo : ANVXZY9RM
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 2 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36,63 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 371 € / an
Maximum : 501 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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