Vente appartement 210 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

À seulement 8 minutes à pied de l'Université Lyon 3, cet appartement de 36 m² offre une véritable opportunité dans un secteur recherché. Situé au 1er étage d'un immeuble récent (2009), il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine récente, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien, en bon état général, sera libre de toute occupation au plus tard le 17 mai 2026, suite au départ du locataire.
Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, en fait un choix idéal pour un investisseur souhaitant cibler le secteur universitaire ou pour un premier achat dans un quartier dynamique.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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