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Description

Lormont limitrophe Carbon Blanc, proche des commerces, commodités, de l'accès TRAM et ROCADE. Environnement calme et résidentiel, dans une résidence récente et sécurisée. Appartement 2 pièces au 1er et dernier étage. Place de parking privative. Vendu loué 576 euros charges comprises. Investissement locatif serein, locataire fiable. Copropriété de 40 logements. Charges mensuelles 61 euros. Classe Energétique D. Honoraires inclus à la charge vendeur. Pichet immobilier Libourne Copropriété de 84 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730 euros.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 7279 - Réf Superimmo : ANVXZJFCF
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 3 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 730 € / anTaxe foncière : 940 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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