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Vente appartement 159 000 €
36,26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Loos (59120)

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  • 4 385 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
VACHERAND IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 avec BALCON ET PARKING - LOOS
IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
L'agence VACHERAND IMMOBILIER BAILLEUL vous propose à la vente de joli appartement de type 2 de 37m² environ, situé au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon exposé SUD. Une place privative en sous-sol complète ce bien. Très bien desservi : à quelques minutes de la station de métro CHU - Eurasanté - proximité des transports : bus, lignes urbaines- proximité des commerces ...
Chauffage au gaz, charges de copropriété : 1110 euros /an. Taxe foncière : 648 Euros
DPE C : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 434 et 586 Euros.
Une visite s'impose Contactez Martine LEGRAND au O6 68 09 26 19 ou Benjamin CABARET au O7 50 02 13 13

Publiée le 25/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA14256-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZY8VK
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 4 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 110 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

36,26 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balcon (4 m²)Année de construction : 2014
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 238 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 433 € / an
Maximum : 587 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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Siren : 530453810
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