Vente appartement 137 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT AU GRAU DU ROI
Découvrez cet appartement P2 idéalement situé, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des plages, du port, du marché, des restaurants et des commerces.
Un emplacement ultra central qui vous permet de tout faire à pied !
Travaux et potentiel :
Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, estimés à 54 000 €, pour une rénovation complète à votre goût.
Les visuels présentés dans l'annonce reflètent la réalité après travaux, illustrant le potentiel exceptionnel de ce bien.
Le prix total de l'appartement fini et entièrement rénové s'élève donc à 191 000 € (137 000 € + 54 000 € de travaux), offrant une superbe rénovation clé en main.
Atouts :
- Emplacement ultra central,
- Tout à pied : plages, port, marché, commerces,
- Quartier dynamique et recherché,
- Fort potentiel de valorisation après rénovation,
- Idéal pour résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif à haut rendement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien idéalement situé au Grau-du-Roi.
Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement.

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Prix de vente : 137 000 €

Prix au m² : 3 806 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENCE REGARD

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