Vente appartement 249 000 €

36,57 m²

2 pièces 2 p

Le Cannet (06110)

LE CANNET – EXCLUSIVITE
Appartement 2 pièces avec grande terrasse, piscine, garage et cave
Dans une résidence recherchée avec piscine, au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement deux pièces.
Il offre une belle vue dégagée
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un cadre de vie agréable à quelques minutes de Cannes – idéal en résidence principale ou secondaire.
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543.00 € et 735.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 6 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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