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SAFTI - Alexandra DE MARIA
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Alexandra DE MARIA 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 42 m²

114 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces

Le Barcarès (66420)

Situé à Le Barcarès (66420), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, idéal pour une famille ou un couple actif. Le quartier sécurisé dispose d'un interphone, d'un digicode et de la fibre pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le bien comprend une place de parking sécurisée, un atout précieux dans cette zone animée, ainsi qu'une piscine commune pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, cet appartement de 42 m² propose un espace fonctionnel avec 2 pièces, une mezzanine et une cuisine ouverte. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabos et d'un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées offrent une luminosité agréable, renforcée par une orientation est. A découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro SAFTI – DE MARIA Alexandra, Conseiller indépendant

06 51 38 05 56
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EFFICITY - Mikael Porcino
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Mikael Porcino 28/03/2024
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Appartement, 40 m²

90 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

66420 LE BARCARES - EN EXCLUSIVITE- INVESTISSEUR FISCALITÉ LMNP D'OCCASION - BAIL COMMERCIAL - APPARTEMENT 2 PIECES 40M²- RESIDENCE DE TOURISME AVEC DROIT DE SEJOUR - RENTABILITE 5% Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Celine Cabane et Mikaël Porcino vous proposent un appartement 2 pièces meublé de 40m² loi carrez comprenant une entrée de 6m², un séjour - cuisine de 12m², une chambre de 10m², une salle d'eau avec wc de 8m², une salle de bains et un wc séparé. RESIDENCE HOTELLIERE LE GRAND BLEU VALEUR MOBILIER 6518€ - LOYER ANNUEL 4000€ HT - TAXE FONCIÈRE 832€ - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ PRELEVEES SUR LOYER : 562€ LA FISCALITÉ Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial, vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Mikael Porcino, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Meaux n°884307885 Ref annonce : 152087

06 50 19 39 06
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Agence Coudalere Residences
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par Agence Coudalere Residences 21/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
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Appartement, 32,26 m²

99 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 32,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Appartements 2 pièces avec belle vue au bord de l'eau à Barcares Cap coudalère Localisation : Le bien se situe dans le quartier de Cap coudalère sur la commune de Barcares , dans le département des Pyrénées orientales dans le sud de la France, entre port Leucate et Saint Laurent de la salanque, au bord du lac marin et à proximité de la mer méditerranée. Descriptif de l'appartement : Appartement 2 pièces au 2ème étage et vendus meublés. Il est composé d'un salon avec un coin cuisine neuve ouvrant sur une terrasse au bord de l'eau. Il y a une chambre avec placard et un grand lit. La salle de bain dispose d'une petite fenêtre et les toilettes sont séparé de la salle de bain. Il y a un grand parking dans la résidence. Infrastructure : Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d'espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L'été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l'espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d'un service de sécurité

04 68 86 39 90
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CENTRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 17/03/2024
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Appartement, 32,25 m²

126 900 € 3 935 €/m²
Appartement • 32,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Bel appartement T2 d'une surface habitable de 32m2 en rez de jardin composé d'un espace salon avec canapé convertible et loggia avec clic-clac, une chambre lit double, salle d'au et wc indépendants. Ce beau logement rénové est entièrement meublé et équipé pour 4 à 6 personnes (smart tv, lave-vaisselle, machine à laver 9kg, four, senseo...) avec linges de lit et serviettes, vaisselle, casseroles... Idéal pour un projet de location saisonnière. La terrasse ombragée d'une surface de 20m2 avec table et siège en pierre est idéalement exposée à l'ouest. Il est équipé d'une climatisation réversible connectée neuve ce qui vous permet de gérer la température été comme hiver à distance et d'une serrure connectée pour l'autonomie de vos locations, électricité remise aux normes. Produit rare et libre immédiatement ! N'hésitez pas à contacter votre agence CENTRAL IMMOBILIER si ce logement vous intéresse. Charges env 700 EUR et foncier env 600 EUR à l'année. Spécialisé dans la location de meublés nous proposons un service de conciergerie à la carte, de la Gestion totale du bien à l'accueil de vos voyageurs en toute sérénité. Étude personnalisée pour chaque projet à l'écoute de vos attentes et de vos besoins, conseils appliqués en accord avec une totale maîtrise du marché local. Devis personnalisé gratuit. Cette annonce vous est proposée par Kwasniewski Maxime - - NoRSAC: 978251742, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

07 77 38 56 08
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07 77 38 56 08
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L'Agence - Le Barcarès
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par L'Agence - Le Barcarès 19/01/2024 - mise à jour 25/03/2024
8
Appartement, 25 m²

65 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Joli appartement avec une superbe vue Étang, situé au 1er étage d'une copropriété au calme dans le secteur de la Couladère au Barcarès. Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et loggia, une salle d'eau, un WC séparé. Un parking privé pour plus de commodités. Propre, en bon état, vendu meublé. Bonne affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380 euros.

04 68 62 22 83
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04 68 62 22 83
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SudMER Transaction
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par SudMER Transaction 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
8
Appartement, 18 m²

64 560 € 3 587 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

?ARCARES GRANDE PLAGE, A PROXIMITE DES COMMERCES ET DE LA MER Studio de 18 m² avec cuisine équipée, canapé convertible 2 personnes, armoires, télévision, lave linge et salle d'eau avec WC. L'appartement dispose du doubles vitrages. Il est entièrement rénové aucun frais n'est à prévoir. Tableau électrique a été changé également. Idéal pour couple ou pour invissement locatif. A venir découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 38 45 70 09
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