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9

Vente appartement 96 700 €
36,22 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 2 670 €/m²
  • Dernier étage
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32 avis
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Description

Le Barcarès Secteur Village, emplacement privilégié. À deux pas de la plage, des commerces et du cœur du village, cet appartement T2 cabine bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral. Situé au 4e et dernier étage d’une résidence bien entretenue (1981, sans ascenseur), il offre 31,59 m2 loi Carrez, complétés par une loggia de 4,63 m2 sans vis-à-vis.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 14,39 m2, d’une chambre, d’une grande cabine pouvant servir de seconde chambre, et d’une salle d’eau avec WC.
Une place de parking privative dans la résidence vient compléter le bien.
Un pied-à-terre parfait, un premier achat ou un excellent investissement locatif dans un secteur recherché.
Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : dauph - Réf Superimmo : ANVX101KHF
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Caractérisques
Prix de vente : 96 700 €Prix au m² : 2 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36,22 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : NordAnnée de construction : 1981
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 499 € / an
Maximum : 675 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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