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Vente appartement 360 000 €
36,13 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
36,13 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
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- 9 964 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans l'une des rues les plus emblématiques de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port et de la plage de la Concurrence, découvrez ce superbe T2 bis en duplex de 36 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une première terrasse privative, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, un espace bureau mène à une magnifique terrasse rooftop de 13 m² offrant une vue dégagée sur les toits de La Rochelle et la Tour de la Lanterne. Les atouts : - Deux espaces extérieurs dont un rooftop unique en hypercentre - Rénovation complète du logement et des parties communes - Emplacement recherché, entre le Vieux-Port et la plage Deux autres appartements rénovés dans le même immeuble sont également disponibles à la vente. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre rochelais ou un investissement de qualité. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matisse RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 25/10/2025 -
Réf. agence : MR647-3 - Réf Superimmo : ANVXZR0Q9
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 9 964 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 36,13 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1940 | Séjour de 10 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
670 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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Siren : 879550515 - N° de carte professionnelle : CPI17022020000044349
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