Vente appartement 187 250 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

Investissement locatif. Quartier Vaugouin au calme, à proximité des transports, appartement de type 2 en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux donnant sur le balcon, coin cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, un coin nuit avec placard. L'ensemble est entièrement rénové et en parfait état. Cave. Bien loué pour un montant de 630 euros + 40 euros de charges locatives (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790 euros.

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Prix de vente : 187 250 €	Prix au m² : 5 201 € / m²
Charges prévisionnelles : 790 € / an	Taxe foncière : 967 €

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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AJC IMMOBILIER LA ROCHELLE

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