Vente appartement 222 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

L'Agence du Sud vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien situé dans une résidence sécurisée, avec piscine et stationnement privatif. Ce rez-de-jardin offre un espace de vie convivial et lumineux, climatisé, avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse avec jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards ainsi que deux couchages enfants supplémentaires, pour un maximum d'aisance. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver. A noter : il est possible d'acquérir le bien entièrement meublé. Il est soumis au statut de la copropriété. Les charges s'élèvent à environ 276 euros par mois et comprennent l'eau, l'électricité, l'entretien de la piscine et des parties communes. Ce bien présente également un excellent potentiel locatif saisonnier, avec une très belle rentabilité. Idéal pour un investissement ! Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 04.42.70.20.20. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 3220.2 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 732039896

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