Vente appartement 44 000 €

36 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Joigny (89300)

Au cœur de Joigny, à 1h15 de Paris en train, à 20 min à pieds de la gare, tous les commerces sont accessibles à pieds.
Venez découvrir cet appartement au calme et sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble (1 étage): avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche neuve, 1 WC et 1 chauffe-eau électrique instantané de 100 litres, un salon/chambre.
Une cour privée d'environ 20 m2 avec un cabanon.
Les huisseries ont été changées et une isolation réalisée.
À l'extérieur: Une cave et une cour commune.
Des travaux sont à prévoir.
Écoles publiques et privées, hôpital de Joigny, parcs, supermarchés, épiceries, restaurants.... Tout est rapidement accessible à pieds.
Je suis à votre disposition pour visiter ce bien, contactez-moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 44 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

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Consommation d'énergie

Consommation 489 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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JULES-HENRI DANABE - MEGAGENCE

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