Vente appartement 255 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

++ HYPER CENTRE / IDÉAL PRIMO - ACCÉDANT ++ Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ISSY-LES-MOULINEAUX vous propose une PÉPITE en plein coeur du quartier MAIRIE D'ISSY. Dans une petite copropriété très bien entretenue, découvrez ce BEL appartement au 3e et dernier étage, à seulement quelques minutes à pieds de MAIRIE D'ISSY, situé dans une petite rue au CALME ABSOLU. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande pièce à vivre LUMINEUSE et SANS VIS-A-VIS, avec cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, et d'une chambre installée dans les combles de l'immeuble. La surface totale est de 31m2 Carrez et 48m2 au sol. En complément, une CAVE vient ajouter un bel espace de stockage supplémentaire. Un bien RARE, prêt à vivre, IDÉAL pour un PRIMO-ACCÉDANT souhaitant s'installer dans un quartier recherché, AGRÉABLE et bien desservi. L'appartement est vendu loué. Bail meublé dont le loyer s'élève à 1040 euros charges comprises (dont 50 euros de charges). LUMINEUX, CALME, SANS VIS-A-VIS, que demander de plus? On visite? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros. Audrey WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949550644 - NANTERRE.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 7 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an	Taxe foncière : 210 €

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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