Vente appartement 249 700 €

36,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

Port Fréjus, Vue Marina appartement de type T2 de 36,50 m² avec terrasse de 6,40 m² et garage. Situé au deuxième étage sur la marina, quasiment au bord du canal, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, d'un dégagement avec grand placard, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. La terrasse prolonge agréablement le séjour et offre une très belle vue. L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, proche des plages, des commerces et de la mer, tout en restant au calme, à l'abri des nuisances sonores et de l'affluence estivale. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché. DPE :C Charges annuelle 1000 euros Taxe Foncière 1078 euros Nombre de lots 76 Pas de procédure en cours Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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