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Vente appartement 155 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 306 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 14 m²
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Foncia Transaction Fréjus

Foncia Transaction Fréjus

33 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ – Appartement rénové avec mezzanine à Fréjus – Résidence Le Lagon Bleu
Dans un cadre idyllique et sécurisé, au sein de la résidence piétonne Le Lagon Bleu à Fréjus, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au dernier étage.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouverte donnant sur un grand balcon plein Sud avec vue dégagée
Coin nuit distinct
Mezzanine offrant un espace supplémentaire
Salle d'eau moderne
WC séparés
Les atouts de la résidence :
Résidence fermée et sécurisée, entièrement piétonne
Beaux espaces verts parfaitement entretenus
Piscine, courts de tennis, aire de jeux pour enfants
Gardien à l'année pour plus de tranquillité
Un garage privatif au niveau +1 complète ce bien.
Contactez sans tarder Florian TRUFFE au 06 12 31 20 36 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Bien rare dans cet état dans la résidence – à visiter rapidement !
L'agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l'Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 60km, c'est le pôle économique, touristique et culturel de l'Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l'année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 00420936 - Réf Superimmo : ANVXZH8GA
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 4 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 1985
GardienChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 14 m²1 salle d'eau
Copropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Siren : 503698664
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