Vente appartement 144 500 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Eysines (33320)

EYSINES - 33320 - 1 CHAMBRE - LA FORÊT - PAS DE VIS À VIS - PROCHE COMMODITÉS - BONNE RENTABILITÉ - INVESTISSEUR
Optimhome vous présente ce bel appartement 2 pièces récemment rénové, idéalement situé dans une résidence récente calme et sécurisée
Caractéristiques :
- Superficie : 36. 28 carrez
- 1 chambre avec placard intégré
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Salle de bain
- WC séparés
- Terrasse
- Parking privé aérien
Proche groupes scolaires, Bus , équipements sportifs Nombre de lots de la copropriété: 245, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) 06 95 15 55 66 (réf. 594704 )

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Prix de vente : 144 500 €	Prix au m² : 4 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an	Taxe foncière : 803 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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FLEUR FERNANDEZ - OPTIMHOME

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