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Description

Appartement t1 bis 36 m2 cygne d'enghien exclusivité arthurimmo ! -offre achat acceptee - offre achat acceptee - dans la résidence 'epinay cygne d'enghien', à proximité de toutes les commodités, à 500 m du lac d'enghien et de son casino, à moins de 15 mn à pied de la gare d'enghien,(ligne h 15 mn paris gare du nord), nous vous proposons cet appartement t1 bis totalement rénové, vendu meublé de 36.15 m2 carrez au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec belle cuisine aménagée et équipée, un coin nuit cosy, une salle d'eau avec toilettes, le tout équipé, décoré et meublé!. une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. copropriété composée de 124 lots principaux dont 56 lots d'habitation. pas de procédure en cours. charges de copropriété : 250 euros/trimestre soit 83 euros/mois. chauffage et eau chaude individuels. ravalement récent. dpe : classe energie c (165 kwh/m2/an); classe climat c (5 kg co2/m2/an). tf 1148 euros. réf. annonce ag 341. ce bien vous est proposé au prix de 159 000 euros fai (honoraires agence à charge vendeur). idéal primo accédant ou investisseur, pour le coup, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou le mettre directement en location meublé... intéressé ? appelez vite agnès gaultier 06.44.80.91.48 pour plus de renseignements et organiser une visite à votre convenance. -

Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : MR341 - Réf Superimmo : ANVXZR0HY
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 4 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36,12 m² - 1 pièce1er étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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