Vente appartement 175 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ecully (69130)

Pietrapolis Chaponost, au 39 Chemin du Chancelier à Ecully, découvrez ce beau T2 rénové en 2025 au premier et dernier étage d'une surface de 36m² avec son balcon filant et son garage PMR.
Une grande pièce de vie de 24m2 avec son balcon filant et sa cuisine équipée et aménagée permettent de profiter au maximum de cet appartement. Ce bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa hauteur et à son exposition Sud-Ouest.
Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard de 9,5m2 et d'une salle de bain récente avec son WC.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec des menuiserie double vitrage.
Ce bien est idéalement positionné car les transports en commun ainsi que toutes les commodités sont à proximité et les écoles.
Un grand garage PMR est proposé en supplément.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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