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Description

2 PIÈCES BÉCON COURBEVOIE. DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON VUE PARIS A vendre, charmant 2 pièces de 36.05 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau, WC séparés. Le séjour et la chambre sont prolongés d'un balcon exposé Sud/Est offrant une vue dégagée sur Paris, sans vis-à-vis. Une cave complète le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme et son cadre sécurisé. Résidence agréable, bien rare à visiter sans tarder. Contactez nous au 06.80.48.52.35 ou au 07.89.01.87.71 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

Publiée le 20/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 80051 - Réf Superimmo : ANVXZ3R88
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 599 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / anTaxe foncière : 676 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

36,05 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Année de construction : 1975Gardien
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Historique des prix
2 octobre 2025

Baisse de 3,4%

310 000 €
20 juillet 2025
321 000 €
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