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Vente appartement 170 000 €
36,39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clohars-Fouesnant (29950)
36,39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clohars-Fouesnant (29950)
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- 4 672 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la recherche d'un pied à terre moderne à la porte de Bénodet sur la commune de Clohars Fouesnant, ou d'un premier achat, ou d'un investissement clé en main ?
Ne cherchez plus !
Situé dans une petite copropriété, au calme, cet appartement T2 d'environ 37m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez séduits par :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir
- Une chambre cosy offrant confort et intimité
- Une salle d'eau contemporaine, alliant élégance et fonctionnalité
- Une superbe terrasse exposée sud-est, idéale pour vos petits déjeuners au soleil et vos soirées d'été !
Les + : Copropriété à taille humaine, faibles charges, aucun travaux à prévoir, emplacement agréable .
Un bien rare sur le marché, qui allie charme, modernité, et confort de vie.
À visiter rapidement ! Un vrai coup de coeur
Référence affaire 18192
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/10/2025 -
Réf. agence : 13886-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZKSSE
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 4 672 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 36,39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 140 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2023.
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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103
02 98 98 77 88
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